Baugrundstück Karpiner Damm 20

Das Grundstück hat eine Größe von 3.114 m².

Es zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage am Stadtrand von Eggesin aus. Nach einem kurzen Spaziergang befindet man sich im freien Wiesenraum rund um den Eggesiner See.

Die Ortsmitte ist ca. 1,5 km entfernt. Das unmittelbare Umfeld besteht vorwiegend aus 2- bis 4-geschossiger Wohnbebauung. Die Grundschule mit angeschlossenem Hort ist nach einem 5-minütigen Fußweg erreicht.

Kaufpreis:  93.420,00 €  bzw.  30,00 €/m²

Die Fläche ist vollerschlossen. Versorgungsleitungen für Wasser, Abwasser, Elektroenergie, Gas und Telefon liegen unmittelbar an.

Das Grundstück besteht aus einem Flurstück (Flurstück 10/15 der Flur 13, Gemarkung Eggesin) und wird bei vollständigem Erwerb vermessen veräußert. Es ist aber auch der Erwerb von Teilflächen möglich. Eine Mindestgröße von 500 m² sollte dann nicht unterschritten werden. Teilflächen werden unvermessen veräußert.

Es besteht auch die Möglichkeit der Bestellung eines Erbbaurechts am Grundstück.

Für die Fläche besteht Baurecht nach § 34 Abs. 1 BauGB (nichtbeplanter Innenbereich), d. h. grundsätzlich zulässig sind Bebauungen/Nutzungen wie sie das Umfeld auch bereits aufweist. Daneben sind leichte das Wohnen nicht störende gewerbliche Nutzungen und Dienstleistungen sowie die Ausübung freier Berufe, wie Anwalt, Arzt etc. möglich. Vorrangig bietet sich eine Bebauung zu Wohnzwecken an.